Batteriet/Skjutsgossen 12

Från tidigt skede till totalentreprenad

Arcona fick i uppdrag av Fastighets AB Yxkullen och Scius Partners, att göra en omfattande upprustning och renovering av fastigheten Skjutsgossen 12 på Södermalm i Stockholm. Projektet var på totalentreprenad som startade i juni 2020 och blev färdigställt i oktober 2022.

Fastigheten Skjutsgossen 12 på Södermalm är en byggnad från 1965 på hela 34.000 kvm LOA som genomgått en omfattande upprustning och renovering. Huset rymmer flera befintliga hyresgäster och Arcona byggde om och till i de delar som var vakanta. I fastigheten byggdes Circle Ks nya huvudkontor.

Exteriört har huset fått en ny huvudentré och fasaden har fått ett lyft med målning och nytt markissystem. Utemiljöerna har fått uppfräsning. Invändigt byggdes en ny entréyta med kommunikationsstråk samt en mycket exklusiv konferensdel med hyresgästgemensamma ytor såsom bland annat gaming-lounge, VR-rum och biljardrum. På taket byggdes det på en våning som blir en takterrass med pergola och en publik utebar med underbar utsikt över hela Södermalm.

Fastigheten har fått en rejäl teknisk uppgradering med bland annat nya hissar, två nya fläktrum, nytt passagesystem samt upprustning av befintliga tekniska system och komponenter. Projektet innehöll också optioner om att bygga en helt ny restaurang i gatuplan samt hyresgästanpassa flera kontorsytor.

– Vi ser fram emot att utveckla Skjutsgossen 12 tillsammans med Arcona. Vi uppskattar Arconas och projektteamets engagemang och kunskaper att driva projekt som är utöver det vanliga, säger Mikael Freudmann på Scius.

Uppdraget startade redan i juni 2020 och färdigställdes oktober 2022.

– Det är alltid roligt när vi får förtroende att genomföra dessa komplexa utvecklingsprojekt i nära samverkan med våra beställare och från ett tidigt skede, säger Johan Nilsson, affärschef Arcona. Med Skjutsgossen 12 har Arcona varit med från utformningen av produkten med start från programhandling och nu ska vi få vara med och färdigställa detta fina projekt.